Mietverwaltung

Unsere Priorität bei der Verwaltung von Miethäusern liegt auf der Wirtschaftlichkeit, dem Werterhalt sowie der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Wir halten Sie als Eigentümer stets gut informiert. Wir handeln im Rahmen des Vereinbarten selbständig und beraten uns mit Ihnen nach individuellen Absprachen im gewünschten Maße bei wichtigen Entscheidungen. So wie Sie sich eine gute individuelle Hausverwaltung vorstellen.

Ein permanentes Kostenmanagement, bei möglichst gleich bleibender oder besserer Qualität, hat die Begrenzung der Betriebs- und Instandhaltungskosten zum Ziel und fördert damit die Vermietbarkeit Ihrer einzelnen Wohnungen sowie die Erhaltung und Erhöhung der Objektrendite.

Wir – die Schweidler GmbH – bieten eine freundliche, kompetente und verbindliche Betreuung Ihrer Mieter mit einer sehr guten Erreichbarkeit sowie kurzen Reaktionszeiten. Bei eventuellen Problemen sorgen wir für zufriedene Mieter und eine geringe Fluktuations- und Leerstandsrate.

• Abwicklung der Mietverhältnisse
  Von der Neuvermietung inkl. Inserat, Besichtigung, Mietvertrag usw. bis hin zur Abnahme bei Beendigung des Mietverhältnisses, wir nehmen Ihnen die Arbeit ab. Auch um die Abwicklung der Mietzahlungen und Bearbeitung von Mängelmeldungen müssen Sie sich nicht mehr kümmern.
• Kommunikation
  Ohne eine gute Kommunikation geht es nicht. Der Verwalter ist die zentrale Schnittstelle. Egal ob Eigentümer, Mieter, Handwerker oder sonstige Dienstleister. Die Informationen müssen fliessen.
• Technische Betreuung
  Hier sehen Sie einen Auszug aus unserem umfangreichen Aufgabengebiet in allen technischen Bereichen.
• Kaufmännische Betreuung
  Die ordnungsgemäße Abwicklung aller kaufmännischen Aufgaben gehört zur Grundausstattung eines jeden professionellen Verwalters. Ob es sich dabei z.B. um die Erstellung der Jahresabrechnung, konsequentes Mahnwesen oder die Analyse von Kostenstrukturen handelt, wir kümmern uns darum.
• Juristische Betreuung
  Egal in welchem Tätigkeitsfeld sich der Immobilien–Eigentümer bewegt, es sind eine Vielzahl von Gesetzen und Verordnung einzuhalten. Auch gibt es durch aktuelle Gerichtsentscheidungen immer wieder Änderungen. Als moderner Verwalter bleiben wir immer auf dem Laufenden, um alle juristischen Themen korrekt abzuwickeln.

Unser Unternehmen betreut Kunden im Großraum Nürnberg, Fürth, Erlangen, Forchheim und Umgebung und zeichnet sich durch den Einsatz hochqualifizierter Mitarbeiter aus, die über langjährige Erfahrungen im Bereich des Immobilienmanagements verfügen.