Abwicklung Mietverhältnisse

Vollständige Betreuung des Mietverhältnisses

• Kontrolle und Abwicklung von Mängeln
• Korrespondenz mit Mieter und Dritten
• monatliche Abrechnung für Eigentümer (bei Miethäusern)

Neuvermietung (Bestellerprinzip)

• Abnahme der Mietwohnung mit bisherigem Mieter
• Suche und Bonitätsprüfung des Nachmieters
• Erstellung des Mietvertrages
• Übergabe an neuen Mieter

Erstellung der Nebenkostenabrechnung

• individuell nach den mietvertraglichen Vereinbarungen
• nach den gesetzlichen Vorgaben
• Anpassung der Nebenkosten-Vorauszahlungen

Abwicklung des Zahlungsverkehr

• Überprüfung der Mietzahlungen
• Weiterleitung des Mietüberschusses an Eigentümer
• konsequentes Mahnverfahren
• Prüfung von Mietanpassungen

Verwaltung der Kaution

• treuhänderische Anlage der Kaution
• jährlicher Bescheid für Mieter über Zinsentwicklung
• Abrechnung und Rückzahlung der Kaution